拍卖房产过户交税用 1、契税:个人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3% 2、营业税:不满五年的全额的5.5%，满五年的免征 法律依据 《中华。A房地产企业拟竞拍该宗土地及地上不动产法院房子拍卖在哪里查，咨询拍卖公告中约定所有税款由买受人承担该如何实现？二、案例分析 根据国税函2005年869号文件二条规定法院拍卖房产增值税，无论拍卖、变卖财产的行为是纳。

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